Значимость ипотечного кредитования, как одного из способов решения проблемы обеспеченности жильем российских граждан, трудно переоценить. Низкий уровень доходов населения, с одной стороны, и высокие цены на жилье, с другой стороны, делают невозможным приобретение рядовыми гражданами жилья и улучшения своих жилищных условий. Одним из инструментов решения таких проблем является ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого население нашей страны имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты кредита. В статье представлены результаты анализа современного состояния ипотечного кредитования в России.